Juridiska perspektiv inom fastighet, entreprenad och industri

Artikel

Högsta domstolen meddelar inte prövningstillstånd i mål med samlat störningskrav

I en pågående tvist i Attunda tingsrätt mellan NCC och Upplands-Bro kommun har NCC framställt ett så kallat samlat störningskrav. Tingsrätten avslog ett av kommunen framställt yrkande om avvisning av NCC:s talan. Hovrätten meddelade inte prövningstillstånd. Även Högsta domstolen har nu beslutat att inte ge prövningstillstånd. Kan detta vara slutet på diskussionen om tillåtligheten av samlade störningskrav?

Läs mer

Artikel

Kraftig ökning av index till följd av accelererande inflation

Aldrig tidigare har frågan om index varit så het som nu. Med hänsyn till att index följer inflationen blir hyreshöjningarna mer påtagliga i en tid med accelererande inflation. Det vanligaste sättet att i Sverige mäta inflation är genom förändringen av konsumentprisindex (KPI). I oktober 2022 var KPI 10,9 procent, vilket för de flesta lokalhyror resulterade i en ökning om 10,9 procent i januari 2023. Detta är den största ökningen av lokalhyror på 30 år, då en ökning i praktiken har legat på 0,8 – 2,8 procent de senaste tio åren.

Läs mer

Artikel

Nålsögat går att passera

Av standardavtalen AB 04/ABT 06 följer att entreprenadtvister över 7 875 000 kr (150 prisbasbelopp, år 2023) ska avgöras genom skiljeförfarande enligt lagen (1999:166) om skiljeförfarande. Det är vanligt att parter gör avsteg från detta och i ett skiljeavtal avtalar om att alla tvister ska lösas genom skiljeförfarande. En anledning till det kan vara önskan om ett snabbare avgörande än i allmän domstol.

Läs mer

Artikel

Allt fler hyresgäster ansöker om företagsrekonstruktion – vad gäller?

Tyngda av pandemin och rådande konjunkturläge ansöker nu allt fler hyresgäster om företagsrekonstruktion i syfte att återfå företagets lönsamhet. Som hyresvärd finns i denna situation vissa viktiga regler att känna till, särskilt med hänsyn till den nya lagen om företagsrekonstruktion som trädde i kraft den 1 augusti 2022. Frågor som aktualiseras är till exempel; Vad händer med hyresavtalet? Har hyresvärden rätt att få betalt för gamla och nya hyresskulder?

Läs mer