Välkommen till AG Advokat
Fastighet | Entreprenad
Expertis
AG Advokat är en affärsjuridisk byrå med spetskompetens mot fastighetsbranschen och entreprenadsektorn. Vi ger våra klienter heltäckande, branschspecifik rådgivning. Byråns klienter speglar vår breda expertis och inkluderar noterade och onoterade fastighetsbolag, liksom entreprenad- och installationsbolag samt konsulter. Vi har därutöver klienter som verkar inom andra branscher, såsom gruv- och skogsindustri, försäkringsbolag, banker, private equity och stora institutionella ägare.
Nyheter

AG Advokat förstärker med professor Erika P Björkdahl
I mars 2023 kunde AG Advokat välkomna Erika P Björkdahl som ny kollega. Hon är professor i civilrätt på Juridiska institutionen, Uppsala universitet, där hon också varit föreståndare för IFF-Institutet för Fastighetsrättslig Forskning. Härutöver har hon lång erfarenhet som konsult i avtals-, fastighets och entreprenadfrågor.

”Bra pilotfall för onormal prisförändring”
Här förklarar Anders Skägg och Rosanna Watkinson vad onormala prisförändringar är och reflekterar över företeelsen sett ur ett branschperspektiv.

BESITTNINGSSKYDDETS FORMALIA
Möjligheten att avtala bort det indirekta besittningsskyddet genom ett besittningsskyddsavstående är nog alla kommersiella hyresvärdar välbekanta med. Det är en möjlighet som är användbar när en lokal bara kan hyras ut för en begränsad tid, kanske i avvaktan på en större fastighetsutveckling eller liknande.
Exakt hur detta ska göras är dock något vi ofta får frågor om – och det med all rätta. Här finns flera formkrav som ska följas och reglerna tolkas ofta strikt av hyresnämnder och domstolar. Blir det fel är följden oftast ogiltighet.
Här kommer därför en snabb översikt över formalian som måste navigeras vid besittningsskyddsavståenden och några tips på vägen!

Välkommen till ett nytt år av arbete – vare sig det är praktiskt eller på kontor
En norrländsk kollega berättade om de unga syskonbarnen som hade haft svårt att förstå att hon vid besök på hemorten jobbade på distans från datorn. Detta eftersom de flesta andra som de känner arbetar med något praktiskt yrke. Det fick mig att tänka tillbaka på en händelse som utspelade sig någonstans i en rättssal under en pågående entreprenadtvist.

Vad krävs för rätt till tidsförlängning?
Begrepp som ”hinder” och ”hindras” fladdrar ofta förbi i pågående projekt, men sällan finns det tid att stanna upp och göra en total djupdykning av ordens exakta betydelse. Under 2022 publicerades en doktorsavhandling av Marcus Utterström med namnet ”Störningar och tidsförlängning: en entreprenadrättslig studie”. Syftet med avhandlingen är primärt att utreda vilka störningar som kan ge entreprenören rätt till tidsförlängning och att underlätta för parter och domare att systematiskt och konsekvent göra sådana bedömningar. Där finns mycket läsvärt för den vetgirige. Det är väldigt välkommet och välbehövligt med forskning på det entreprenadrättsliga området.

AG ADVOKAT VÄLKOMNAR JAANA NILSSON SOM NY PARTNER
Advokat Jaana Nilsson inträdde den 1 januari 2023 som partner i AG Advokat, och stärker därmed byråns verksamhet inom entreprenad och tvist.

Intyget som stjälpte entreprenaden
Det kan bli en bitter eftersmak att en kvalitativt utförd entreprenad inte kan godkännas på grund av avsaknad av ett eller flera intyg/handlingar, skriver Maria Fahlcrantz, AG Advokat i sin juristkrönika.

Nya avgöranden inom försäkring och entreprenad från hovrätterna
Landets hovrätter har under 2022 bland annat prövat frågor om vilken part som står faran för en fastighet i samband med dess överlåtelse när brand inträffar, vilken part som ansvarar för vattenskada och hur krav på skadestånd ska utformas för att vara giltigt.

Praxis från Högsta domstolen 2022 – av intresse för bygg- och fastighetsbranschen
Kan beställaren av en entreprenad hoppa över entreprenören och istället driva ett skadeståndskrav direkt mot en underentreprenör? Det korta svaret är ja. Advokaten Jaana Nilson redogör för en ny HD-dom från 2021.
Seminarier och kurser
Grupp-, företagskurser och skräddarsydda kurser
Expertkommentarer
Gör karriär hos oss
Hos oss på AG Advokat kommer du att finna en trevlig och prestigelös arbetsplats där du har alla möjligheter att, tillsammans med ytterst kompetenta kollegor, utvecklas till en ledande och bred specialist.