Välkommen till AG Advokat

Begrepp som ”hinder” och ”hindras” fladdrar ofta förbi i pågående projekt, men sällan finns det tid att stanna upp och göra en total djupdykning av ordens exakta betydelse. Under 2022 publicerades en doktorsavhandling av Marcus Utterström med namnet ”Störningar och tidsförlängning: en entreprenadrättslig studie”. Syftet med avhandlingen är primärt att utreda vilka störningar som kan ge entreprenören rätt till tidsförlängning och att underlätta för parter och domare att systematiskt och konsekvent göra sådana bedömningar. Där finns mycket läsvärt för den vetgirige. Det är väldigt välkommet och välbehövligt med forskning på det entreprenadrättsliga området.

Advokat Jaana Nilsson inträdde den 1 januari 2023 som partner i AG Advokat, och stärker därmed byråns verksamhet inom entreprenad och tvist.

Det kan bli en bitter eftersmak att en kvalitativt utförd entreprenad inte kan godkännas på grund av avsaknad av ett eller flera intyg/handlingar, skriver Maria Fahlcrantz, AG Advokat i sin juristkrönika.

Landets hovrätter har under 2022 bland annat prövat frågor om vilken part som står faran för en fastighet i samband med dess överlåtelse när brand inträffar, vilken part som ansvarar för vattenskada och hur krav på skadestånd ska utformas för att vara giltigt.

Kan beställaren av en entreprenad hoppa över entreprenören och istället driva ett skadeståndskrav direkt mot en underentreprenör? Det korta svaret är ja. Advokaten Jaana Nilson redogör för en ny HD-dom från 2021.

Tyngda av pandemin och rådande konjunkturläge ansöker nu allt fler hyresgäster om företagsrekonstruktion i syfte att återfå företagets lönsamhet. Som hyresvärd finns i denna situation vissa viktiga regler att känna till, särskilt med hänsyn till den nya lagen om företagsrekonstruktion som trädde i kraft den 1 augusti 2022. Frågor som aktualiseras är till exempel; Vad händer med hyresavtalet? Har hyresvärden rätt att få betalt för gamla och nya hyresskulder?

Det senaste året har priserna på vissa byggmaterial ökat markant. De ökade kostnaderna har inneburit en utmaning för många av byggbranschens aktörer. Påverkan har varit särskilt stor för projekt som utförs till fast pris utan indexreglering.

Med efterverkningar från pandemin, skenande elkostnader, kraftig inflation och höjning av styrräntan ställs nu många hyresgäster inför en utmanade vinter med risk för konkurs.

Byggbranschen har drabbats av skenande kostnadsökningar på byggmaterial. Prischocken startade med pandemin och det har blivit värre genom kriget i Ukraina.