Välkommen till AG Advokat
Fastighet | Entreprenad
Expertis
AG Advokat är en affärsjuridisk byrå med spetskompetens mot fastighetsbranschen och entreprenadsektorn. Vi ger våra klienter heltäckande, branschspecifik rådgivning. Byråns klienter speglar vår breda expertis och inkluderar noterade och onoterade fastighetsbolag, liksom entreprenad- och installationsbolag samt konsulter. Vi har därutöver klienter som verkar inom andra branscher, såsom gruv- och skogsindustri, försäkringsbolag, banker, private equity och stora institutionella ägare.
Nyheter
SLP miljardköper i Norrköping och Örebro
SLP förvärvar logistikfastigheter ”off market” med ett överenskommet fastighetsvärde om cirka 1,4 miljarder. Förvärvet avser fem fastigheter med en yta om 153.000 kvm. AG Advokat var säljarens juridiska rådgivare.
Krav på implementering i entreprenadavtal av bankernas gemensamma villkor för finansiering av byggprojekt
Under 2023 införde flera storbanker särskilda villkor för kreditgivning till byggprojekt. Regelverket är ett resultat av Bankinitiativet Hållbar Byggbransch. Sedan den 1 november 2024 förväntas byggsektorns aktörer ha implementerat kontrollsystem som uppfyller de nya kravställningarna. Inarbetning av bankernas villkor i projektspecifika entreprenadavtal kommer i fortsättningen att vara ett
krav/villkor i kreditavtalen.
Möt vår medarbetare: Maria Saxby
Maria började hos oss på AG Advokat för snart nio år sen och har under sin tid på byrån haft flera olika roller. Hon började som receptionist och har sen dess hunnit vara både assistent, sommarnotarie och studentmedarbetare, och sedan 2022 är hon en av våra skickliga biträdande jurister.
Jämkning av vite i standardkontrakten
I entreprenadtvister där AB04/ABT06 gäller som standardavtal är det inte ovanligt att parterna bl.a. tvistar om s.k. förseningsvite. Beställaren gör då gällande att entreprenören varit försenad med att leverera entreprenaden, medan entreprenören i första hand gör gällande att denne inte varit försenad, och inte sällan i andra hand att eventuellt vite i vart fall ska jämkas. Den senare invändningen presenterar egentligen ett intressant problem som sällan berörs och än mer sällan prövats. Varför ska jämkning ske, och hur görs den?
Tingsvalvet köper elva fastigheter i Eskilstuna för 325 mkr – AG Advokat var säljarens juridiska ombud.
Tingsvalvet har tecknat avtal med Förvaltix Fastigheter, ett bolag i Norrman & Son-koncernen, avseende indirekt förvärv av elva fastigheter i Eskilstuna. Det överenskomna fastighetsvärdet för fastigheterna uppgår till ca 325,7 miljoner kronor efter avdrag för latent skatt. AG Advokat var säljarens juridiska ombud.
Möt vår medarbetare: Fredrik Schedin
Fredrik är en av våra process- och entreprenadjurister och har en lång och gedigen erfarenhet av rättsprocessen, både som advokat och domare. Fredrik började hos oss redan år 2000 men valde 2017 att arbeta som domare på Södertörns tingsrätt. Sedan 2022 är han tillbaka på AG Advokat igen och arbetar som counsel.
Nytt beslut från Högsta domstolen – utlåtande om branschpraxis utgör bevisning
I entreprenadtvister är det inte ovanligt att parterna använder sig av branschyttranden för att ge kompletterande information om vad som är brukligt i en viss bransch. Det kan exempelvis ges in för att styrka hur standardavtalen ska tolkas och kan tillmätas vikt vid domstolens avgörande. Högsta domstolen meddelade nyligen ett partiellt prövningstillstånd för att pröva frågan om ett utlåtande om branschpraxis utgjorde bevisning eller om det skulle ses som ett rättsutlåtande (mål T 5269-23).
Entreprenörens rätt till ersättning vid beställarens obefogade hävning
Beställarens rätt att häva ett entreprenadkontrakt där parterna har avtalat om AB 04 eller ABT 06 regleras i kap. 8 § 1 i båda standardavtalen. Vid sidan av detta anses beställaren ha rätt att häva kontraktet även med stöd av allmänna rättsprinciper.
Seminarier och kurser
Grupp-, företagskurser och skräddarsydda kurser
Expertkommentarer
Gör karriär hos oss
Hos oss på AG Advokat kommer du att finna en trevlig och prestigelös arbetsplats där du har alla möjligheter att, tillsammans med ytterst kompetenta kollegor, utvecklas till en ledande och bred specialist.