Högsta domstolen har i ett avgörande avseende ersättningskrav på grund av en brand som uppstått vid utförande av målningsarbete behandlat frågan om grov vårdslöshet och rätt till ersättning enligt ansvarsförsäkring; Dom den 22 augusti 2023 i mål nr T 2755-22.
Läs mer
Aldrig tidigare har frågan om index varit så het som nu. Med hänsyn till att index följer inflationen blir hyreshöjningarna mer påtagliga i en tid med accelererande inflation. Det vanligaste sättet att i Sverige mäta inflation är genom förändringen av konsumentprisindex (KPI). I oktober 2022 var KPI 10,9 procent, vilket för de flesta lokalhyror resulterade i en ökning om 10,9 procent i januari 2023. Detta är den största ökningen av lokalhyror på 30 år, då en ökning i praktiken har legat på 0,8 – 2,8 procent de senaste tio åren.
Läs mer
AG Advokat har biträtt Fabege i avtalsarbete med Kvarteret Poolen.
Läs mer
Av standardavtalen AB 04/ABT 06 följer att entreprenadtvister över 7 875 000 kr (150 prisbasbelopp, år 2023) ska avgöras genom skiljeförfarande enligt lagen (1999:166) om skiljeförfarande. Det är vanligt att parter gör avsteg från detta och i ett skiljeavtal avtalar om att alla tvister ska lösas genom skiljeförfarande. En anledning till det kan vara önskan om ett snabbare avgörande än i allmän domstol.
Läs mer
I mars 2023 kunde AG Advokat välkomna Erika P Björkdahl som ny kollega. Hon är professor i civilrätt på Juridiska institutionen, Uppsala universitet, där hon också varit föreståndare för IFF-Institutet för Fastighetsrättslig Forskning. Härutöver har hon lång erfarenhet som konsult i avtals-, fastighets och entreprenadfrågor.
Läs mer
NCC har nyligen stämt Örebro kommun för ökade kostnader i samband med bygget av vattenreservoaren Lyra. NCC kräver bland annat ersättning för onormala prisförändringar.
Läs mer
Möjligheten att avtala bort det indirekta besittningsskyddet genom ett besittningsskyddsavstående är nog alla kommersiella hyresvärdar välbekanta med. Det är en möjlighet som är användbar när en lokal bara kan hyras ut för en begränsad tid, kanske i avvaktan på en större fastighetsutveckling eller liknande.
Läs mer
Begrepp som ”hinder” och ”hindras” fladdrar ofta förbi i pågående projekt, men sällan finns det tid att stanna upp och göra en total djupdykning av ordens exakta betydelse. Under 2022 publicerades en doktorsavhandling av Marcus Utterström med namnet ”Störningar och tidsförlängning: en entreprenadrättslig studie”.
Läs mer
Advokat Jaana Nilsson inträdde den 1 januari 2023 som partner i AG Advokat och stärker därmed byråns verksamhet inom entreprenad och tvist.
Läs mer
Landets hovrätter har under 2022 bland annat prövat frågor om vilken part som står faran för en fastighet i samband med dess överlåtelse när brand inträffar, vilken part som ansvarar för vattenskada och hur krav på skadestånd ska utformas för att vara giltigt.
Läs mer
Kan beställaren av en entreprenad hoppa över entreprenören och istället driva ett skadeståndskrav direkt mot en underentreprenör? Det korta svaret är ja. Advokaten Jaana Nilson redogör för en ny HD-dom från 2021.
Läs mer
Tyngda av pandemin och rådande konjunkturläge ansöker nu allt fler hyresgäster om företagsrekonstruktion i syfte att återfå företagets lönsamhet. Som hyresvärd finns i denna situation vissa viktiga regler att känna till, särskilt med hänsyn till den nya lagen om företagsrekonstruktion som trädde i kraft den 1 augusti 2022. Frågor som aktualiseras är till exempel; Vad händer med hyresavtalet? Har hyresvärden rätt att få betalt för gamla och nya hyresskulder?
Läs mer
