Nyhetsrum
Tingsvalvet köper elva fastigheter i Eskilstuna för 325 mkr – AG Advokat var säljarens juridiska ombud.
AG Advokat var säljarens juridiska ombud. Från AG Advokat var partner Johan Gadd ansvarig assisterad av counsel Johan Salin, biträdande juristerna Elin Wallencrona och Malin Alfreds.
(Text från Fastighetsvärlden) Klicka här för att läsa nyheten i Fastighetsvärlden.
Tingsvalvet har tecknat avtal med Förvaltix Fastigheter, ett bolag i Norrman & Son-koncernen, avseende indirekt förvärv av elva fastigheter i Eskilstuna. Det överenskomna fastighetsvärdet för fastigheterna uppgår till ca 325,7 miljoner kronor efter avdrag för latent skatt. Direktavkastningen uppgår till drygt 7,5 procent.
Bolton Advisors var säljarens rådgivare. AG Advokat var säljarens juridiska ombud.
Den preliminära köpeskillingen uppgår till cirka 162.271.843 kronor, varav 81.119-643 kronor ska erläggas kontant och 81.152.200 ska erläggas genom att säljaren emitterar 1.990-000 stamaktier av serie B i Bolaget till en teckningskurs om 40,78 kronor per aktie. Beslutet om kvittningsemissionen ska fattas i anslutning till tillträdesdagen, vilken planeras infalla den 20 december 2024.
Affären avser fastigheterna, alla i Eskilstuna:
- Vakten 7, totalt 1.500 kvm
- Grönsta 2:6, endast 650 kvm
- Vårdkasen 2, totalt 3.000 kvm
- Linjalen 10, totalt 2.100 kvm
- Nasaren 6 och Nasaren 8, totalt 2.600 kvm
- Slagsta 1:27, 1.700 kvm. Granngården är hyresgäst.
- Torshälla 5:43, totalt 2.600 kvm
- Ormvråken 2, totalt 1.900 kvm
- Torlunda 1:291, totalt 2.000 kvm
- Litografen 7, totalt 8.400 kvm
Litografen 7, Förvärvades från Oscar Properties så sent som senhösten 2023.
Tingsvalvets fastighetsbestånd är fokuserat till framför allt i Mellansverige. Den 30 september 2024 uppgick fastighetsvärdet till ca 2 miljarder kronor.
Enligt Förvaltix hemsida har bolaget kvar en fastighet efter försäljningen, Svartbäcken 46:16 i Uppsala (2.200 kvm ).
Välkommen att kontakta oss genom att fylla i formuläret nedan
Liknande nyheter
Möt vår medarbetare: Johan Gadd
Johan Gadd började hos oss för 8 år sedan och är idag partner och, tillsammans med Eric Ödling, ansvarig för transaktionsgruppen. Vi satte oss ner och pratade med Johan om hans roll på AG Advokat. Det blev ett samtal om allt från hur ett typiskt ärende kan se ut, om samarbetet på byrån och vilka områden som Johan ser blir viktiga att fokusera på framåt.
Skadebegränsning för n00bs
Tjugondag Knut passerar för många rätt så obemärkt förbi. Det är inte någon ledig dag och känslan är att de flesta inte riktigt orkar hålla julen vid liv till det traditionsenliga ”utdansandet” den 13 januari. Dessutom är väl inte starten på oxveckorna så mycket att fira egentligen? När snön vräker ner utanför fönstret och det sista julpyntet göms undan i förrådet påminns jag framför allt om första tjugondagen i vår, vid tillfället helt nya, lägenhet. Mitt i granplundringen avbröts jag och min sambo av ett oanmält och ganska akutartat besök från ordföranden i föreningens styrelse. ”Det läcker vatten ner till grannen!” väste han med något vilt i blicken. Därefter följde en grundlig undersökning av alla kranar, slangar och ledningar i vår lägenhet.
SLP miljardköper i Norrköping och Örebro
SLP förvärvar logistikfastigheter ”off market” med ett överenskommet fastighetsvärde om cirka 1,4 miljarder. Förvärvet avser fem fastigheter med en yta om 153.000 kvm. AG Advokat var säljarens juridiska rådgivare.