Nyhetsrum

Nya AB och ABT är på väg!
Äntligen kommer nyheter om arbetet med revideringen av standardavtalen AB 04 och ABT 06. Sedan tidigare har BKK meddelat att parterna enats om centrala bestämmelser och att det i juni endast återstod några frågor och visst redaktionellt arbete innan avtalsutkasten skulle kunna skickas ut. Enligt en intervju med BKK:s ordförande Mats Karlsson publicerad i Byggindustrin igår kommer förslagen till nya standardavtal att skickas ut på öppen remiss i höst, senast i oktober. Planen är att de nya avtalen ska vara antagna till nästa sommar. Dialog förs mellan BKK och Svensk Byggtjänst om en ny AMA AF som behöver finnas på plats för att de nya avtalen ska kunna användas. Omställningen för branschen blir mindre än väntat då det även denna gång blir två avtal; ett för utförandeentreprenader och ett för totalentreprenader. Vi på AG ser med spänning fram emot att få ta del av avtalsutkasten.
Läs andra artikler och nyheter

Möt vår medarbetare: Helena Bjälkemo
Helena Bjälkemo är ansvarig för AG Advokats kompetensområde kommersiell hyra. Hon representerar klienter i frågor kopplade till allt från fastighetsägande, fastighetsutveckling och förvaltning till tvister inför hyresnämnd och domstol. Idag har hon över 15 års erfarenhet i bagaget och är en av våra partners här på byrån.

Vad innebär Arbetsmiljöverkets nya föreskrifter för dig som byggherre, projektör och byggarbetsmiljösamordnare?
Att efter varje avklarad arbetsdag få komma hem oskadd borde vara en självklarhet. Byggbranschen som vi på AG Advokat arbetar med är tyvärr en olycksdrabbad bransch där arbetsplatsolyckor med dödlig utgång fortfarande förekommer varje år.

Möt vår medarbetare: Johan Gadd
Johan Gadd började hos oss för 8 år sedan och är idag partner och, tillsammans med Eric Ödling, ansvarig för transaktionsgruppen. Vi satte oss ner och pratade med Johan om hans roll på AG Advokat. Det blev ett samtal om allt från hur ett typiskt ärende kan se ut, om samarbetet på byrån och vilka områden som Johan ser blir viktiga att fokusera på framåt.

Skadebegränsning för n00bs
Tjugondag Knut passerar för många rätt så obemärkt förbi. Det är inte någon ledig dag och känslan är att de flesta inte riktigt orkar hålla julen vid liv till det traditionsenliga ”utdansandet” den 13 januari. Dessutom är väl inte starten på oxveckorna så mycket att fira egentligen? När snön vräker ner utanför fönstret och det sista julpyntet göms undan i förrådet påminns jag framför allt om första tjugondagen i vår, vid tillfället helt nya, lägenhet. Mitt i granplundringen avbröts jag och min sambo av ett oanmält och ganska akutartat besök från ordföranden i föreningens styrelse. ”Det läcker vatten ner till grannen!” väste han med något vilt i blicken. Därefter följde en grundlig undersökning av alla kranar, slangar och ledningar i vår lägenhet.

AG Advokat välkomnar Fredrik Schedin och Viktor Hård af Segerstad som nya partners
Vi är glada att meddela att Fredrik Schedin och Viktor Hård af Segerstad
sedan årsskiftet ingår i AG Advokats partnergrupp. AG Advokats
partnergrupp består nu av tolv personer med olika fokusområden, men
med en delad vision om att leverera juridik som formar framtidens
samhällsbygge.

SLP miljardköper i Norrköping och Örebro
SLP förvärvar logistikfastigheter ”off market” med ett överenskommet fastighetsvärde om cirka 1,4 miljarder. Förvärvet avser fem fastigheter med en yta om 153.000 kvm. AG Advokat var säljarens juridiska rådgivare.

Krav på implementering i entreprenadavtal av bankernas gemensamma villkor för finansiering av byggprojekt
Under 2023 införde flera storbanker särskilda villkor för kreditgivning till byggprojekt. Regelverket är ett resultat av Bankinitiativet Hållbar Byggbransch. Sedan den 1 november 2024 förväntas byggsektorns aktörer ha implementerat kontrollsystem som uppfyller de nya kravställningarna. Inarbetning av bankernas villkor i projektspecifika entreprenadavtal kommer i fortsättningen att vara ett
krav/villkor i kreditavtalen.

Möt vår medarbetare: Maria Saxby
Maria började hos oss på AG Advokat för snart nio år sen och har under sin tid på byrån haft flera olika roller. Hon började som receptionist och har sen dess hunnit vara både assistent, sommarnotarie och studentmedarbetare, och sedan 2022 är hon en av våra skickliga biträdande jurister.

Jämkning av vite i standardkontrakten
I entreprenadtvister där AB04/ABT06 gäller som standardavtal är det inte ovanligt att parterna bl.a. tvistar om s.k. förseningsvite. Beställaren gör då gällande att entreprenören varit försenad med att leverera entreprenaden, medan entreprenören i första hand gör gällande att denne inte varit försenad, och inte sällan i andra hand att eventuellt vite i vart fall ska jämkas. Den senare invändningen presenterar egentligen ett intressant problem som sällan berörs och än mer sällan prövats. Varför ska jämkning ske, och hur görs den?
Liknande nyheter

Norrman & Son köper 13.600 kvm lättindustri
AG Advokat har biträtt Norrman & Son i samband med förvärv av tre lättindustrifastigheter i Västerås och södra Stockholm i en sale and leaseback-affär.

Ny kammarrättspraxis angående hyresundantaget
Statliga myndigheter, regioner, kommuner och deras bolag som omfattas av upphandlingslagstiftningen måste beakta upphandlingsreglerna vid sin lokalförsörjning.
De svenska upphandlingslagarna innehåller undantag för hyreskontrakt men byggentreprenader, projekterings- och projektledningstjänster m.m. är i regel upphandlingspliktiga och ska annonseras.

Vad innebär Arbetsmiljöverkets nya föreskrifter för dig som byggherre, projektör och byggarbetsmiljösamordnare?
Att efter varje avklarad arbetsdag få komma hem oskadd borde vara en självklarhet. Byggbranschen som vi på AG Advokat arbetar med är tyvärr en olycksdrabbad bransch där arbetsplatsolyckor med dödlig utgång fortfarande förekommer varje år.